Как быть с недвижимостью в ипотеке в случае развода? Принадлежит ли она тому, кто оформил на себя кредит или является совместной собственностью супругов?
Квартира, приобретенная в ипотеку, является совместно нажитым имуществом, долг за которое распределяется между супругами пропорционально их долям. Если каждый владеет 1/2 квартиры, то и долг по кредиту распределяется между ними поровну.
Однако один из супругов может взять погашение займа на себя. Тогда он получит право востребовать со второго супруга компенсацию в полном размере за выплаченные им средства.
На практике же встречаются и другие варианты.
В Бердске к нам обратился клиент.
Вопрос о расторжении брака был решен в ЗАГСе (решение обоюдное, несовершеннолетних детей нет).
Имущество, которое было нажито в период брака:
- авто Chevrolet Captiva (примерно 700 000 руб.),
- загородный дом (порядка 600 000 руб.),
- квартира в ипотеке (примерно 2 млн. руб. – собственность жены),
- погашенная ипотека мужа (примерно 2 млн. руб.).
Раздел имущества до развода произведен не был, поэтому предстояло решать этот вопрос через суд.
Запрос клиента состоял в следующем:
- оставить себе машину и квартиру, за которую ипотека уже выплачена,
- не выплачивать жене компенсацию 50% по своей ипотеке.
В суде достигли с женой мирового соглашения: ему машину, ей – дачу.
Договорились с банком: ипотеку полностью перевели на жену, и 50% от выплаченных средств муж не компенсировал.
Клиент остался доволен!
Если вы хотите решить имущественный вопрос после развода юридически грамотно — записывайтесь на консультацию по телефону +7 (383) 322-22-14, 8 800 777 62 15.
Наш адрес: Бердск, ул. Ленина, 94, 3-й этаж, офис 2
Наш сайт fpk-alternativa.ru