Коттеджи в Бердске подешевели на 10% за год

Аналитики портала N1.RU изучили более 1000 предложений о продаже коттеджей и домов в Новосибирске и пригороде  и подготовили обзор стоимости домов и коттеджей в Новосибирске и пригороде. В начале 2016 года коттедж в черте Новосибирска стоил в среднем 11 млн 290 тыс.  рублей, к концу года средняя цена снизилась до 9 млн 370 тыс.  рублей, то есть на 17%.

За пределами города по основным направлениям выезда коттеджи также подешевели: в Бердске снижение составило 10%, по Колыванскому шоссе — 14%. по Советскому шоссе — 12%. 

Рост цен показали только коттеджи, расположенные в направлении Мочищенского шоссе, подорожав в среднем на 9%.

Дома  в пределах Новосибирска за прошедший год подешевели на 15%,  с 3 млн 570 тыс. до 3 млн 40 тыс. рублей в среднем. В Бердске дома стали дешевле на 18%, максимально стали уступать продавцы домов в направлении Ордынского шоссе: снижение средней цены составило 30%.

— Основное снижение цен на коттеджи пришлось на первое полугодие 2016, летом и осенью в этом сегменте не было значительных скачков стоимости, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Дома — менее ликвидный тип недвижимости, они дешевели на протяжении всего года.  В Новосибирске и пригороде их выставляют на продажу почти в 2 раза чаще, чем коттеджи.

Под домом подразумевается строение, где наличие коммуникаций не обязательно. Коттедж – строение площадью более 100 квадратных метров, предполагает минимум два этажа и наличие всех коммуникаций.

Динамика цен на дома и коттеджи