Материнский капитал: из роддома – сразу в новую квартиру!
Вы ждете малыша? Можете уже сейчас задуматься о том, что у него будет отдельная комната в новой квартире! Ведь такие мечты легко могут стать реальностью.
Мы расскажем вам, как использовать Материнский капитал — 453 026 рублей – на улучшение жилищных условий!
— Некоторые наши клиенты начинают решать вопросы с недвижимостью еще до появления малыша, чтобы после родов мамочка с ребенком приехала уже в отремонтированную квартиру, — говорит Оксана Дидинова, руководитель Бердского офиса «КВАДРОТЕКА». — А суммы в 453 тысячи вполне достаточно, чтобы заметно улучшить жилищные условия.
На что хватит Материнского капитала?
С учетом цен на недвижимость в Бердске суммы в 453 тысячи достаточно, чтобы сменить однокомнатную квартира на двухкомнатную, 2-комнатную – на 3-комнатную.
С помощью МК можно купить комнату или квартиру, даже не имея наличности на руках – использовать МК как первоначальный взнос, а остальное добавлять кредитными средствами.
Понятно, что когда в семье появляется второй ребенок, то зарабатывает деньги лишь один родитель. Эксперты говорят: имея 25 тысяч официального дохода, отец семейства уверенно может рассчитывать на получение кредита.
— Часто наши клиенты продают однокомнатные квартиры и с помощью средств МК расширяют жизненное пространство для растущей семьи, — объясняет Оксана Дидинова. — Когда приходит семья, мы садимся и все досконально просчитываем: какая недвижимость имеется, каковы требования к будущему жилью и сколько это может стоить, какой взнос будет по карману и так далее. Все оформление документов по недвижимости берет на себя агентство.
Недавно была сделка: еще только ожидая второго ребенка, семья оформила кредит на 900 тысяч, переехали в квартиру побольше, отремонтировали новую комнату для малыша, и переехали в новую квартиру еще до родов. А позже, получив материнский капитал, погасили часть ипотечного кредита.
Еще одна история: молодая семья, добавив МК, переехала из маленькой комнаты в общежитии в просторную комнату на подселении в квартире. Свои 24 квадратных метра, собственная кухня, санузел – это все-таки существенно лучше, чем 12 метров в общежитии коридорного типа! Позднее встанут на ноги – выкупят вторую комнату.
— Когда Материнский капитал используется в качестве доплаты на расширение, то при получении кредита он оформляется как большой первоначальный взнос, а кредит в пределах 500 тысяч рублей можно получить даже без официальных справок о доходах. А уже если у заемщика есть официальное трудоустройство, то кредит можно оформить на небольшой срок и по очень выгодным ставкам (большой первоначальный взнос как раз и дает такую возможность).
Именно по такой схеме еще одни клиенты – молодая семья – переехали из половины частного дома в отдельный коттедж. Мы помогли им с продажей половины дома, затем помогли получить кредит и купить коттедж в центре Бердска. С помощью МК семья погасила часть кредита, а оставшуюся сумму будут выплачивать уже без напряжения, ведь сумма платежа существенно уменьшилась.
Еще один пример: молодая семья живет вместе с родителями в частном доме, у них уже второй ребенок. С родителями жить комфортно, но, думая о будущем, семья пришла к нам: хотим купить отдельную квартиру. Материнский капитал использовали как первоначальный взнос, выбрали небольшую однокомнатную. От родителей молодые люди не уехали: будут пока сдавать купленное жилье и гасить ипотеку за счет аренды. Но отдельное жилье у них уже есть.
Если ваша семья ждет малыша, и вы намерены направить средства Материнского капитала на решение вопросов с жильем, то начните с визита к специалистам агентства «КВАДРОТЕКА».
«КВАДРОТЕКА» поможет с подбором квартиры, просчетом и оформлением кредита, комфортным проведением сделки!
Бердск, ул. Первомайская, 11
т. 258-98-21
Специалисты Бердского офиса «КВАДРОТЕКА»
Подписывайтесь на нас в Инстаграм: https://www.instagram.com/kvadrotekaberdsk/