Юристы сохранили ипотечную квартиру при банкротстве

Что делать, если долги по кредитам растут быстрее, чем их получается погашать? В такой ситуации можно воспользоваться процедурой банкротства и начать жизнь с чистого листа. Но как сохранить залоговую квартиру? Разбираемся вместе с юристами ФПК «Альтернатива».

Раньше при банкротстве залоговое жильё подлежало продаже, даже если у должника не было другой недвижимости. Однако осенью 2024 года вступил в силу закон, позволяющий сохранить ипотечную квартиру.

Как это работает?

— Если жильё в ипотеке — единственное, должник и банк могут заключить мировое соглашение;

-Если банк не согласен, заёмщик вправе предложить суду свой план реструктуризации;
— Главное условие — своевременная оплата ипотечных платежей.

«ФПК “Альтернатива” добилась уникального решения в Новосибирской области: мы помогли клиенту сохранить квартиру, несмотря на банкротство. Потребовалось пять судебных заседаний, но в итоге банк согласился на мировое соглашение, и клиент продолжил выплачивать ипотеку, а остальные долги были списаны», — рассказывает юрист Кирилл Иванов.

Практика развивается: в мае 2024 года житель Бердска избавился от долгов на 3 млн рублей по шести кредитам, сохранив ипотечную квартиру. Особенность дела в том, что крупные долги и ипотека были в одном банке, но соглашение всё равно удалось заключить.

«Каждое дело требует индивидуальной стратегии, особенно когда речь идёт о залоговой недвижимости. Недавно у нас был ещё один успешный случай, подтверждающий, что такая схема работает», — отмечает руководитель филиала Евгения Эрдман.

После завершения банкротства все долги, включая пени и штрафы, считаются погашенными. Но чтобы не потерять жильё, важно грамотно провести процедуру — лучше с поддержкой опытных юристов.

ФПК «Альтернатива» помогает жителям:
— Бердска
— Искитимского района
— Черепаново, Сузуна, Маслянино
— и других населённых пунктов юга Новосибирской области.

https://berdsk.fpk-alternativa.ru/

ул. Ленина, 94 (этаж 1)

322-22-14

ФПК Альтернатива

18+