Александр Аксёненко: альтернатива ипотеке и снижение порога субсидирования ЖКУ

Зампред Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ, представляющий в федеральном парламенте интересы жителей Бердска, предложил две знаковых инициативы в сфере строительства и ЖКХ. Соавтором обоих документов выступил лидер российских справедливороссов Сергей Миронов.

Первой из инициатив парламентариев стал законопроект о строительных сберкассах, на днях внесённый в Госдуму. В пояснительной записке к законопроекту инструмент стройсберкасс (ССК) представляется реальной альтернативой ипотеке. Авторы настаивают на его внедрении, апеллируя к успешным мировым практикам.

«Например, в Германии за время существования системы стройсбережений были мобилизованы и предоставлены в форме кредитов около 800 млрд. евро. Каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через систему стройсбережений было профинансировано 45% приобретаемого жилья или 13 млн. квартир», – сказано в документе.

Одним из разработчиков законопроекта, сулящего настоящую революцию на рынке отечественной недвижимости, стал заместитель Председателя Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Александр Аксёненко.

«Преимущество стройсберкасс по сравнению с ипотекой – это выдача участникам ССК кредитов на улучшение жилищных условий под крайне низкий процент. Оно достигается за счёт замкнутости системы аккумулирования средств граждан», – поясняет инициативу федеральный парламентарий из Новосибирска.

«Мы предлагаем создать специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций, которые будут функционировать как ССК. В них на специальном вкладе гражданин (участие добровольное!) будет накапливать 30-50% суммы, необходимой для улучшения жилищных условий, а затем получать право запросить целевой кредит на срок 7-15 лет по ставке не более чем 3% годовых», – далее раскрывает суть механизма ССК Александр Аксёненко.

Депутаты от фракции «Справедливая Россия – За Правду» также обратились с письмом к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.

«На сегодняшний день, по данным Росстата, общая сумма долгов населения за жилищно-коммунальные услуги в 2023 году рекордно выросла на 8,7% и достигла 833,5 млрд рублей. Рост долгов связан с высоким ежегодным повышением коммунальных тарифов в условиях медленно растущих реальных доходов населения», – отметили Александр Аксёненко и Сергей Миронов.

«Почему так происходит? Наша партия СРЗП считает, что это связано с ежегодным ростом коммунальных тарифов, опережающим рост реальных доходов граждан. При этом особенно «больным» вопрос платы за ЖКУ становится для малоимущих и многодетных семей», – сообщил в своём ВК-аккаунте Александр Аксёненко.

Новосибирский депутат Госдумы напомнил, что согласно Постановлению Правительства РФ № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», если доля квартплаты и платы за ЖКУ в совокупном доходе семьи превышает 22%, она может претендовать на субсидию, покрывающую расходы сверх этого объёма.

«Однако данное постановление было принято в 2005 году. Мы с Сергеем Михайловичем Мироновым уверены, что норму пора менять. К этому нас подводит и экономическая обстановка, и катастрофическая ситуация, сложившаяся в демографической сфере. Сейчас каждая мера поддержки семей, как говорится, «в строку», – добавил зампред Строительного комитета Госдумы и указал, что социалисты предлагают снизить порог предоставления соответствующей субсидии до 15%.