УК Бердска предоставят налоговой адреса, где сдают квартиры «вчёрную»

До 1 декабря жители города Бердска должны уплатить имущественные налоги. В этом году ситуация немного усложняется тем, что  «Почта России» еще не полностью завершила рассылку налоговых требований. Формирование и распечатка уведомлений производится Красноярским филиалом. Времени фактически на уплату налогов у граждан остаётся очень мало, по сути один месяц – ноябрь. Об этом на штабе ЖКХ в Бердске сегодня сообщила начальник межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Новосибирской области Елена Перемитина.

Елена Анатольевна попросила директоров и представителей управляющих компаний Бердска сообщить о сроках уплаты налогов  жителям и приготовила информационные листовки — для распространения. 

— Сейчас, когда я раздавала листовки, услышала: принципиально не плачу налоги и вообще даже слышать об этом не хочу, – обратилась к представителям управляющих компаний Бердска Елена Перемитина. – Вот вы знаете, поскольку я профессионально занимаюсь налогами, то для меня эта тема очень такая животрепещущая. Я считаю, что законопослушность и социальная ответственность любого человека, в том числе руководителя предприятия, начинается с личной ответственности социальной. Вот с той мелкой суммы 184 рубля, которую нужно заплатить. 

Перемитина, говоря об уплате налогов, имела в виду налогообложение доходов от сдачи в найм жилья. Это налоговикам контролировать сложно, потому что они не имеют полномочий получать достоверную информацию о сдаче в аренду квартир.

— Мы не можем запросить информацию у риелторских компаний, мы не имеем права ходить с обходами по квартирам, – пояснила Елена Перемитина.

По словам Перемитиной, 13% от дохода, получаемого человеком от аренды жилья, поступают в бюджет города Бердска.

— То есть это те деньги, на которые муниципалитет проводит свои программы, в том числе по благоустройству, – уточнила она. – Сейчас в Бердске 507 человек имеют в собственности более трёх квартир. Всего у них в собственности 1885 квартир.

Елена Перемитина отметила, что даже если 50% квартир сдаются в аренду по цене примерно 8 тысяч рублей в месяц, то в год налога получается порядка 12 тысяч рублей. 

— Сто квартир – это уже миллион в местный бюджет. 200 квартир – это два миллиона. 500 квартир – это 5 млн рублей. Мы не говорим о пенсионерах, у которых ограниченный доход. Мы говорим о категории людей, которые имеют более трёх квартир. Понятно, что эта категория небедных граждан, – считает Елена Анатольевна.

Начальник межрайонной инспекции уверена, что способ получения дохода с помощью сдачи квартир в аренду сам по себе законный. И что с этого дохода государство предлагает уплатить всего 13%. 

Неоформление законным образом аренды жилья имеет и негативные гражданско-правовые последствия. 

— В прошлом году мы получили представление от прокуратуры о том, что в квартире, которая сдаётся в аренду, убийство совершилось. Кража может произойти в квартире, которая сдана в аренду, – привела примеры Елена Перемитина.

Налоговая служба в основном работает с правоохранительными органами по этому вопросу, но просит и управляющие компании Бердска взаимодествовать с налоговой. 

— Я обращаюсь с просьбой к вам: о тех фактах, когда вам известна сдача квартиры в аренду, по возможности сообщать в налоговые органы. Контактный телефон 8(383)-43-2-97-08, начальник отдела Люкинюк Светлана Анатольевна, она как раз занимается вопросами контроля декларирования доходов, – сообщила Перемитина.

Руководители управляющих компаний уточнили, какую конкретно информацию нужно предоставлять. Елена Перемитина ответила, что достаточно будет адресов квартир, где сдают жильё в аренду.

Справка Бердск-онлайн

За 2016 года дегларацию о доходах с аренды жилых и нежилых помещений сдали всего 116 человек.