Власть Бердска срывает программу расселения жителей из ветхих домов

Вопиющая ситуация сложилась в Бердске – федеральный  Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил почти 23 млн рублей на расселение жителей ветхого дома №18 на ул. Попова. Деньги уже поступили в Новосибирскую область из Москвы.

А бердская власть уверяет: дом подлежит капремонту, и поэтому не выделяет  2,3 млн рублей в качестве софинансирования для переселения семей. 

Если до конца года не будут объявлены торги, то 23 миллиона придется вернуть обратно в Москву. А Новосибирская область обретет статус региона, срывающего утвержденные планы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда.

Как такое возможно? Разбирался сайт Бердск-онлайн.

Потолок подпрыгивает, крыша протекает

Виктор Шайбель живет в доме №38 на ул. Попова в Бердске с 1988 года. Хорошо знает историю своего жилища. Рассказывает, что этот кирпично-шлакоблочный дом строили после войны пленные немцы. Как уверяет Виктор, дом с более чем полувековой историей ни разу не ремонтировали с момента постройки.

Здесь, несмотря на мороз, в каждой квартире открыта форточка. Не от жары, а от повышенной влажности спасаются люди.

— Крыша в плачевном состоянии – верхние этажи заливает. То, что управляющая компания сделала, не принесло изменений. В доме нет подвального помещения, дом просаживается. В моей квартире на первом этаже сыро, холодно, к нам внутрь постоянно ползут насекомые – не таракашки, а другие жители земного мира. Полы ходят ходуном – все давно сгнило, — показывает и рассказывает бердчанин. — Люди ходят по второму этажу, а на первом этаже потолок подпрыгивает – ходуном ходит.

На углу этого дома висит табличка, гласящая, что не позднее второго квартала 2017 года дом будет расселен. В 2010 году был составлен акт о его техническом состоянии — признан аварийным. 

Здесь нет пустых квартир и нет жильцов-временщиков. Все тут прописаны и живут фактически, не имея другого крова. Когда потоки воды с крыши затапливают оба этажа, спасаются всем миром. У старшей по дому есть ключи от соседских квартир – на случай ЧП.

— И вдруг мы узнали, что жильцов переселять собираются в микрорайон Раздольный в квартиры значительно меньшей площади, чем у нас есть. Жильцов этот вариант не устроил. Может, в Белокаменный мы бы еще и поехали. Мы заявили о том, что не согласны – ходили представители администрации и спрашивали жильцов точечно по квартирам, — продолжает Виктор Шайбель. 

У жильцов летом была встреча с представителями застройщика, на которой, со слов Шайбеля, присутствовал «новый мэр Шестернин». Бердчанин запомнил слова градоначальника, сказавшего тогда, что заниматься вопросами их дома ему пока некогда — еще не расселены несколько домов, стоящие впереди по очереди. Жильцы тогда остались довольны итогами встречи с мэром.

Затем перед выборами кандидаты в депутаты в горсовет также проявили интерес к проблемам дома, обещали «златые горы».

А в итоге переселять отказываются.

Старшая по дому рассказывает, что в 2010 году было выдано заключение: у дома более 70% износа. Однако если следовать логике бердских властей, дом за последние шесть лет не состарился, а самовосстановился – износ каким-то странным образом уменьшился до 60%.

— Может еще подождем, да наш дом совсем новым станет? – невесело шутят жильцы, показывая заклеенную обоями обрешетку стен, под которой пустота.

Средства федерального бюджета для расселения дома пришли. И нужно либо объявлять аукцион по выбору застройщика и расселять дом, либо возвращать деньги в Москву. Почему же дело ступорится?

Как говорят осведомленные в этой теме люди, властям Бердска нужно было заблаговременно «поработать с застройщиками», замотивировав тех строить жилье под программу переселения и участвовать в аукционе.

Активно в прошлые годы участвовавший в расселении граждан застройщик микрорайона Белокаменный сейчас в программе не участвует. Жилье в Раздольном не соответствует нормативам. Других вариантов у города нет. Вот, получается, и ветхий дом стал «регенерироваться», словно ящерица, сначала потерявшая, а затем отрастившая хвост.

Если дом подлежит капитальному ремонту, на эти цели направят средства других бердчан, исправно вносящих плату за капремот жилья в «общий котел». Выходит, что средства могут быть необоснованно пущены на капремонт дома, не подлежащего капремонту.

Жильцы пишут жалобы в прокуратуру и в правительство региона. Стараются не отчаиваться и добиваться справедливости. Внутри их дома ветхости на первый взгляд не видно  — во всех квартирах сделан ремонт, всюду чистота и порядок. Контингент жильцов – совершенно приличные люди. Они говорят, что новогодние пляски в этом доме в принципе невозможны – не дай бог обрушится перекрытие.  Да только падать оно будет на голову жильцов первого этажа, не затронув головы тех, кто счел дом не аварийным.

Официальные ответы

Из ответа на запрос сайта Бердск-онлайн вице-мэра Бердска по городскому хозяйству Сергея Носова: «Жилой дом№18 по ул. Попова […]  признан подлежащим капитальному ремонту, с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик […]».

Из ответа на аналогичный запрос сайта Бердск-онлайн министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгения Кима: « Жилой дом по адресу: г. Бердск, ул. Попова, 18 включен в перечень аварийных многоквартирных домов,  расселяемых по этапу 2016-2017 годов региональной адресной программы  по переселению граждан из аварийного жилфонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением правительства Новосибирской области от 15 апреля 2016 года. […]  Предусмотренные  региональной адресной программой средства государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию ЖКХ в сумме 22867741,41 рубля на переселение граждан из вышеуказанного жилого дома перечислены в бюджет города Бердска».

Также министр сообщил сайту Бердск-онлайн, что бердская администрация  14 сентября текущего года прислала письмо об исключении этого дома из региональной адресной программы.  Евгений Ким подчеркнул, что предоставленные бердской мэрией документы «не соответствовали требованиям, […], и министерством отказано администрации города Бердска в исключении домов из региональной адресной программы».

Губернатор Новосибирской области держит на контроле

На сегодня власть Бердска признает аварийным и подлежащим сносу только один жилой дом – на ул. Ленина, 118. Из перечня вычеркнуты дома №18 на ул. Попова, №14 на ул. Новосибирская и  №3 и №5 на ул. Кошевого.

По информации Бердск-онлайн, в ближайшие дни у губернатора Новосибирской области Владимира Городецкого пройдет совещание по вопросу реализации программы расселения граждан из аварийного жилфонда. Одним из главных вопросов станет именно бердский.

Ведь мэрия Бердска уверяет, что «субсидия на софинансирование программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городу Бердску на 2017 год не предусмотрена».

Однако, по нашим данным, субсидия федерального бюджета по двухлетней программе финансирования на 2016-2017 год все-таки перечислена на счета Бердска.

Из ответа сайту Бердск-онлайн министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгения Кима: «Всего по этапу 2016-2017 годов в соответствии с заявкой администрации города Бердска от 14.03.2016 №436/01-17 в региональную адресную программу включено 11 многоквартирных домов на сумму 89974,8 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда 81448,7 тыс. рублей».

На сайте модернизации ЖКХ

По данным сайта www.reformagkh.ru  заявка на переселение собственников помещений многоквартирного жилого дома №18 на ул. Попова зарегистрирована  6 апреля 2016 года. Предусмотрено финансирование в сумме более 25 млн рублей, в том числе 22867741 – средства бюджета федерации и 2393816 рублей – средства муниципального образования.