В 70 раз дешевле рыночной цены продали участки под теплицы под Бердском

По иску Искитимского межрайонного прокурора в государственную собственность  возвращен земельный участок площадью более 36 га, незаконно проданный администрацией Мичуринского сельсовета. Об этом сайту Бердск-онлайн сообщил старший помощник Искитимского межрайонного прокурора Егор Барт.

Искитимской межрайонной прокуратурой проведена  проверка соблюдения земельного законодательства при отчуждении администрацией Мичуринского сельсовета земельного участка с кадастровым номером 54:07:057401:3639 из земель сельскохозяйственного назначения.

По результатам проверки Искитимский межрайонный прокурор 17 июля 2017 года в интересах Российской Федерации обратился в районный суд с исковым заявлением. Он просил признать недействительным  договор купли-продажи этого земельного участка площадью 360 тыс. 272 кв. метра, заключенный  8 сентября 2016 года между администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области и ООО «Перспектива». Прокурор также просил суд истребовать вновь образованные земельные участки, которые были выделены из земельного участка с кадастровым номером 54:07:057401:3639 из незаконного владения десяти физических лиц в пользу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

В суде установлено, что ООО «Перспектива» являлось арендатором земельного участка, на котором возвело теплицу площадью 1210 кв. метров.

На основании заявления ООО «Перспектива», 8 сентября 2016 года администрация Мичуринского сельсовета продала ему земельный участок  без проведения торгов. Был заключен договор купли-продажи земельного участка для эксплуатации теплицы.

— При этом площадь земельного участка в 297 раз превышала площадь теплицы. Для эксплуатации указанной теплицы не требовался земельный участок с такой большой площадью, — пояснил старший помощник Искитимского межрайонного прокурора Егор Барт.

Земельный участок передан ООО «Перспектива» по передаточному акту по выкупной стоимости  23 тыс. 669 руб. 87 коп. Однако установленная в ходе судебного разбирательства рыночная стоимость земельного участка составляла 1 млн 832 тыс. 600 рублей. То есть земельный участок продан более чем в 70 раз дешевле рыночной стоимости.

Решением Искитимского районного суда от 25 апреля 2018 года требования прокурора удовлетворены в полном объеме.  Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 13 сентября решение районного суда оставлено без изменения.