Рынок недвижимости в Бердске стабилизировался

252 Link
18.11.2011 09:11

В Бердске сдают в строй новостройкиЭксперты считают, что сейчас выгодно покупать жилье

 

 

Риэлторы утверждают, что сейчас наступило наиболее оптимальное время для улучшения жилищных условий. Руководитель агентства недвижимости «АТЛАС» Юлия Архипова приводит несколько мотивированных причин.

Первая причина. Возможность улучшить жилищные условия или выгодно вложить средства в недвижимость путем ипотечного кредитования. Тем более что стоимость такого кредита становится все доступнее: с 18% годовых банковские ставки снизились до 10–12%. Пока некоторые замерли в ожидании дальнейшего снижения ставок, стоимость жилья, по прогнозам экспертов, на фоне подорожания стройматериалов, энергоносителей и тарифов на перевозки, может умеренно возрасти

Сейчас бердский рынок недвижимости стабилизировался и если у вас на примете есть подходящий вариант, то нужно покупать квартиру сейчас - дешевле в ближайшее время все равно не будет. Для тех, кто живет в съемной квартире и понимает, что инвестировать лучше, чем отдавать, ипотека – лучший выход.

 

Руководитель агентства недвижимости Атлас Юлия АрхиповаВторая причина. Возможность обналичить материнский капитал, если собственные доходы не позволяют взять ипотеку. С этого года использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал вы можете, даже если вашему ребенку еще не исполнилось 3 лет. Есть несколько способов обналичить материнский капитал: оформление ипотечного кредита и договор займа.

Если большая часть средств для приобретения жилья у вас имеется, займ на недостающую сумму под залог материнского капитала могут предоставить агентства недвижимости. Так, материнского капитала, который в 2011 году составляет 365698 рублей, вполне достаточно, чтобы переселиться из комнаты в общежитии в 1-комнатную или из1-комнатной квартиры в 2-комнатную. Согласитесь, удобный и быстрый вариант для улучшения жилищных условий.

 

Третья причина. С 14 сентября 2011 года действует губернаторская программа «Молодая семья» (Постановление № 406-п Правительства Новосибирской области). В рамках которой молодым семьям (в том числе неполным) предоставляется субсидия в размере 300000 рублей на приобретение квартир в новостройках, сданных в эксплуатацию в 2010-2012 годах правительством Новосибирской области принята программа о  предоставлении субсидий молодым семьям (в том числе неполным) для компенсации части затрат при покупке новостройки на территории Новосибирской области (Областная губернаторская программа «Молодая семья»)

Напомним: губернаторская программа, инициированная Виктором Толоконским, стартовала 1 января 2009 года и была закрыта уже в 2010 году. «Губернаторская программа-2» рассчитана до 2014 года, но кто может поручиться, что ее не закроют раньше? Тем более, что используя материнский капитал и поддержку области одновременно, молодые семьи имеют возможность приобрести жилье на очень выгодных условиях. Уже этой суммы в 665000 вполне хватит, скажем, на покупку в Бердске квартиры-студии. Именно поэтому они так востребованы в нашем городе в последнее время.

 

Четвертая причина. Военнослужащие могут стать обладателями собственного жилья с помощью «военной ипотеки». В 2011 году для военной ипотеки была установлена процентная ставка в размере 9,75% годовых по кредиту. И если раньше процедура оформления документов отнимала порядка трех месяцев, то теперь эти сроки сократились вдвое в силу того, что механизм отработан участниками рынка – и банками и нами, риэлтерами.

поделиться:



Подписывайтесь на наш канал в Telegram, всегда быстрые и настоящие новости

Комментарии

    Лента новостей

    Доставка еды

    Красота и здоровье

    Для детей