Продам коттедж в ДСОНТ БЕРДЬ рядом с протокой для спуска яхт и катеров

Ориентир: 
ст. Сельская
Тип объекта: 
Коттедж
Мы специально приехали из Таиланда, чтобы продать свой коттедж в ДСОНТ Бердь. Это двухэтажный загородный дом для круглогодичного проживания на берегу Обского залива (ДСОНТ "Бердь"). Коттедж новый, продаём вместе с мебелью. От Новосибирска 40 км, от Бердска 5 км. Конфигурация земель коттеджного поселка Бердь напоминает полуостров, который с двух сторон омывается Обским морем , а по центру его пересекает протока. До воды по седьмой улице 400 м, по центральной улице до обустроенного пляжа - 800 метров, а до протоки со спуском на воду всего 60 м, то есть три соседних участка. Там - удобный пирс для спуска катеров и яхт на воду (см. на фото). 10 соток земли. Площадь коттеджа 110 кв.м. Дом теплый, построен из профилированного кедрового бруса. Отопление: газ, электричество. Две скважины для воды (в доме и на участке), глубина 9 метров. Вода качественная вкусная, пригодна для питья и приготовления пищи. Высокоскоростной интернет. Спутниковая антенна. На участке есть летняя кухня 3х4 м, разбит газон. Дом стоит на возвышенности, его не затопит даже по большой воде! Обработка от клещей проходит ежегодно, в два этапа. Ель под окнами растет не по дням, а по часам: на Новый год можно украсить электрическими гирляндами сказочную красавицу. Круглогодичый проезд (через ст. Сельская по указателям), нормальные дороги, в обществе 4 единицы собственной дорожной и снегоуборочной техники. Ширина улиц 8 м, центральная улица выложена дорожными плитами. В обществе есть своя пожарная машина и добровольная пожарная бригада. Получены техусловия на вторую категгорию надежности электроснабжения: скоро появится резервная линия электричества. Развитая инфраструктура, магазин - полминуты ходьбы от дома. В поселке свой песчаный пляж, детская игровая площадка, пирс, прокат катамаранов. Территория огорожена и охраняется круглый год. Автоматический шлагбаум по электронным пропускам. Общество молодое, быстро развивающееся! Но самое главное - это уникальная аура, наши соседи. Люди дружны и приветливы. И этому способствует красивая природа, комфортные условия жизни, а также ежегодный праздник консолидации членов товарищества "Бердень". Он проходит на берегу моря. Это настоящее красочное шоу, которое проходит с попмой, с профессиональными фейерверками. Масштабный живой звук. На построенной профессиональной сцене выступают известные новосибирские группы. С детьми работают аниматоры в ярких костюмах, проходят конкурсы с призами для взрослых. Наш земельный участок узаконен, документы на землю оформлены. Рассматриваем также ВАРИАНТ ОБМЕНА. Дом = 1-комнатная квартира у моря в Бердске + доплата. Возможны иные вариации.
Комнат: 
2
Площадь участка, соток: 
10
Общая: 
110
Электроснабжение: 
есть
Водоснабжение: 
автономное
Газоснабжение : 
центральное
Канализация: 
автономная
Этажность: 
2
Материал дома: 
дерево
Планировка: 
свободная
Отопление: 
газовое
Тип отопления: 
газовое
Кол-во балконов: 
1
Кол-во лоджий: 
1