Жители Бердска заключили почти 2 000 сделок с недвижимостью за первые шесть месяцев 2026 года

В первом полугодии 2026 года рынок недвижимости Новосибирской области заметно активизировался: число сделок выросло на 28,2%, а совокупный объём транзакций — на 21,4%. По данным АиФ со ссылкой на агентство «Жилфонд», за январь — июнь в регионе заключили 46 168 договоров купли‑продажи на общую сумму 186,4 млрд рублей.

Основной драйвер роста — вторичный рынок жилья. На него пришлось 30 037 сделок на сумму 156,8 млрд рублей. При этом средняя цена квартиры поднялась до 5,22 млн рублей (рост на 3,9%). В то же время средний чек сделки сократился — с 4,26 млн до 4,04 млн рублей.

Эксперты связывают это с изменением структуры спроса: существенно выросла доля сделок с земельными участками под застройку — с 11,4% до 20,9%. При этом спрос на новостройки продолжает ослабевать. Так, доля договоров долевого участия снизилась с 36,6% до 29,5%, достигнув минимального значения за последние два года.

Динамика активности по кварталам оказалась неравномерной. В I квартале было зафиксировано 19 476 сделок — это на 13,8% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Во II квартале наблюдался резкий всплеск: количество контрактов выросло до 26 692, что на 41,1% превышает показатель прошлого года.

Бердск — один из ключевых центров активности за пределами Новосибирска. В городе заключили 1 921 сделку — это второй результат среди муниципалитетов региона после Новосибирска, на который пришлась большая часть операций (60,5% от общего числа). В числе других активных территорий — Искитим (773 сделки), Краснообск (614) и город Обь (429).

При высоком спросе темпы строительства заметно снизились. По данным Новосибирскстата, за первые шесть месяцев 2026 года в регионе ввели в эксплуатацию 788,8 тыс. кв. м жилья — это на 35,6% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом региональные власти сохраняют амбициозные планы. По итогам года планируется сдать более 2 млн кв. м жилой площади.